A pandemia causou grandes problemas para o mercado imobiliário desde o início, com alguns preços de imóveis subindo mais de 30% no norte do estado de Nova York.
Quanto às médias nacionais, os preços das casas subiram cerca de 40%. Agora, o fim dos aumentos maciços de preços pode estar próximo.
De acordo com o Times Union, economistas do Federal Reserve haviam previsto que os preços das casas iriam esfriar. Para Upstate New York, isso significa que, embora os preços possam esfriar, as taxas de hipoteca ainda aumentarão e a acessibilidade permanecerá baixa.
Desde o início da pandemia, um relatório divulgado pelo segundo distrito do Federal Reserve mostra que os preços das casas no norte do estado de Nova York aumentaram 30%. Isso foi um pouco abaixo da média nacional.
O trabalho remoto é parcialmente culpado, já que residentes em grandes cidades como Nova York optaram por se mudar para locais mais rurais, como Upstate. A região do norte do estado oferecia moradias mais baratas e um custo de vida menor em comparação com as grandes cidades.
O dinheiro de estímulo e as baixas taxas de hipoteca também criaram um enorme boom no mercado. Muitos moradores da cidade queriam escapar da propagação do COVID-19 e a vida rural tornou-se atraente. Uma vez que as pessoas puderam trabalhar remotamente e morar onde quisessem, elas puderam se espalhar para o norte da cidade.
Com o aumento da demanda por moradias, a oferta ficou baixa devido à pandemia não permitir a construção de novas moradias. Isso se deveu ao vírus e aos poucos suprimentos para a construção de casas. O mercado imobiliário no norte do estado de Nova York foi reduzido pela metade desde a mudança que começou anos atrás.
A acessibilidade é uma das maiores preocupações agora para locatários e potenciais proprietários.
