O que está acontecendo com o edifício Huntington em Seneca Falls?
Essa pergunta foi feita à redação algumas vezes - especialmente desde que o trabalho parecia ter começado na propriedade algumas semanas atrás.
No início do inverno, antes do início das obras, solicitamos uma atualização sobre a venda e reforma da propriedade. O plano, antes da pandemia, era convertê-lo em unidades de aluguel. Embora esse ainda seja o plano, atualmente está suspenso o financiamento estadual e federal.
O supervisor Mike Ferrara disse que o trabalho que está sendo feito atualmente é apenas cobrir as janelas. Ele diz que os compradores em potencial pagaram para cobrir as janelas para evitar maiores danos.
Também houve uma inundação interna devido ao congelamento de um aspersor, explicou Ferrara. A água e a eletricidade estão desligadas neste momento. Nada acontecerá até que o leasing de casas garanta as concessões federais, estaduais e DRI.
O local foi previamente objeto de debate em vários comitês municipais sobre a melhor utilização do edifício. Os desenvolvedores dizem que a estrutura estará pronta para ocupação em 2022. No entanto, não está claro se esse cronograma se sustentará devido aos atrasos no financiamento causados pela pandemia do coronavírus .
Veja como os desenvolvedores descrevem o projeto:
Posicionado na entrada oeste da vila histórica de Seneca Falls, o edifício Huntington é uma estrutura de três andares da década de 1870 que experimentou inúmeras adições e subtrações ao longo das décadas. Em 2019, os líderes da Town and Heritage Preservation Commission ajudaram o proprietário na venda da ex-concessionária de automóveis vaga para a Rochester’s Home Leasing, uma incorporadora habitacional de Rochester com experiência em projetos de baixa renda e taxas de mercado.
Impulsionados em parte pela participação em um processo de NYS Downtown Revitalization Investment (DRI) e com a tarefa da Town and Home Leasing de respeitar a herança do edifício e a fachada da Falls Street, os designers da HUNT se propuseram a modernizar e rejuvenescer o Huntington abordando a parte traseira do edifício e sua relação com o Canal de Seneca. A HUNT e seus parceiros de projeto também seguiram as diretrizes de financiamento da State Historic Preservation (SHPO).
Ao restaurar o antigo telhado de mansarda e criar outra adição, a HUNT foi capaz de criar um número financeiramente viável de unidades de aluguel. O design evoca a origem do edifício, suas alterações subsequentes e, simultaneamente, oferece um ‘chique industrial’ do século XXI. As 50 unidades são divididas em quatro estúdios, 42 unidades de um quarto e quatro apartamentos de dois quartos - todos compatíveis com ADA.
A renovação do Huntington estende a capacidade de caminhar e a vibração das Cataratas do Seneca e também abre o caminho para um desenvolvimento ainda maior. O projeto foi concluído no início de 2020 com ocupação em 2022.
As renderizações abaixo mostram o futuro do Edifício Huntington:
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