No momento, os Estados Unidos estão observando algumas das taxas de juros mais baixas e estoques limitados no mercado imobiliário.
Além dos moradores da cidade que procuram escapar de situações de superlotação em meio a uma pandemia, contribuíram para um aumento histórico nos preços das moradias.
ajuste previdenciário para 2021
O que vai acontecer quando estiver pronto?
Em maio, os preços das residências subiram 16,6%, quebrando recordes e atualmente atingiram patamares de 38,1% de aumento. A última vez que atingiram esse pico foi em 2006.
As casas estão 25% supervalorizadas, especialmente quando comparadas às medidas de renda.
Alguns especialistas acham que o pico já aconteceu e podemos estar em declínio, mas será que vai despencar?
Agora, provavelmente não.
Os pedidos de hipotecas caíram nas últimas semanas e a capacidade de começar a construir casas compradas foi interrompida devido aos preços da madeira serrada e à falta de mão de obra.
Esses problemas parecem estar se resolvendo à medida que os preços da madeira despencam de seu ponto mais alto e os trabalhadores querem construir casas novamente após o fim do desemprego federal.
há uma 4ª verificação de estímulo saindo
O estoque de casas ainda é incrivelmente baixo, e adicionar casas provavelmente não causará problemas como um evento Cisne Negro (embora haja sempre essa pequena chance).
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