A senadora Pam Helming, R-54, está convocando a maioria do Senado a entregar o projeto de lei S.6481 do Senado ao governador, um projeto que ela co-patrocinou e que destinaria $ 100 milhões em fundos de assistência de aluguel de emergência já aprovados para proprietários cujos inquilinos desocuparam unidades devendo aluguel.
Esta expansão de elegibilidade foi solicitada por vários pequenos proprietários locais que contataram o senador Helming e foi uma questão levantada durante as recentes rodadas de habitação do senador. O projeto foi aprovado pelo Senado e pela Assembleia.
O fracasso em priorizar a assinatura deste projeto de lei é mais um atraso absurdo da maioria do Senado em obter o alívio de aluguel muito necessário para pequenos proprietários. Esses US $ 100 milhões em fundos estaduais somam-se aos US $ 2,3 bilhões em verba de alívio federal do Programa de Assistência a Aluguel de Emergência. Esse projeto de lei alocaria esses $ 100 milhões aos proprietários cujos inquilinos deixaram a propriedade com o aluguel em atraso. Isso ajudará mais pequenos proprietários em nossas comunidades. Foi aprovado por unanimidade no Senado, e a liderança da maioria no Senado deve levar este projeto à mesa do governador imediatamente, disse o senador Helming.
Em nossa área e em todo o estado, são os proprietários de imóveis alugados 'familiares' os mais atingidos. Eles são nossos vizinhos. Eles querem manter seus inquilinos em suas casas, mas precisam ser pagos. Quando pequenos proprietários sofrem essas perdas desestabilizadoras, eles não podem manter suas propriedades. Coletivamente, corremos o risco de perder a propriedade local de propriedades alugadas, a qualidade do estoque de habitações locais e isso impacta nossas comunidades locais e a economia, acrescentou o senador Helming.
Os pequenos proprietários, que são proprietários privados não corporativos, suportaram o peso financeiro associado às moratórias de despejo e agora o atraso no financiamento do ERAP. Isso é desnecessário e inaceitável. As leis e ordens no início da pandemia negaram-nos o acesso à responsabilidade e ao devido processo no tribunal, o que deu início a uma onda de inadimplência acima e além do que qualquer outro setor teve de suportar. Hoje, há pequenos proprietários na região de Finger Lakes relatando mais de $ 288.000 em atrasos de aluguel de inquilinos que abandonaram seus apartamentos, sem deixar endereço de encaminhamento. O projeto de lei do Senado que dá elegibilidade para financiamento adicional a esses proprietários percorrerá um longo caminho para corrigir os erros cometidos contra eles nos últimos 16 meses, disse Deb Hall, administradora da Finger Lakes Landlords Association.
A senadora Helming acrescentou que falou esta semana com o comissário Michael Hein do Escritório de Assistência Temporária e de Incapacidade (OTDA), a agência estadual que administra o Programa de Assistência a Aluguel de Emergência (ERAP), para compartilhar suas preocupações com o atraso no desembolso de fundos e problemas do site que causam frustração aos candidatos. A senadora disse que a conversa foi produtiva e espera que a distribuição dos recursos comece em breve.
Como membro graduado do Comitê de Habitação, Construção e Desenvolvimento Comunitário do Senado, o senador Helming liderou recentemente duas mesas-redondas com as partes interessadas na comunidade habitacional para se preparar para uma reabertura eficiente dos tribunais habitacionais locais, uma vez que a moratória de despejo do estado termina em 31 de agosto. O senador Helming está atualmente compilar recomendações de especialistas participantes para o Escritório de Administração do Tribunal de Nova York.
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