Locatários e proprietários têm estado no centro de um intenso debate sobre habitação durante a pandemia do coronavírus. O pagamento de aluguéis está sendo feito para os nova-iorquinos e os proprietários estão preocupados com a continuação de uma moratória de despejo até janeiro de 2022. Uma nova pesquisa com mais de 3.700 entrevistados nos Estados Unidos mostra que um número crescente de proprietários adiou o trabalho imobiliário ou ignore-o completamente quando os inquilinos perguntarem.
Em Nova York, 1 em cada 10 proprietários de imóveis residenciais admite economizar ao alugar imóveis. Uma pesquisa conduzida pela Belluck & Fox, um importante escritório de advocacia em danos pessoais e mesotelioma, conduziu uma pesquisa com mais de 3.000 proprietários durante o mês de julho, descobrindo que cerca de 9% admitiram atrasar ou desconsiderar totalmente os problemas relatados pelos inquilinos.
De acordo com os resultados da pesquisa, o inquilino médio tem que esperar cerca de 18 dias para que o proprietário conserte os problemas imobiliários após ser denunciado. Cerca de 57% dos locatários dizem acreditar que é razoável reter o pagamento do aluguel se o proprietário não resolver suas preocupações.
Os inquilinos muitas vezes têm que passar semanas sem água ou uma máquina de lavar funcionando, ou são forçados a dormir em colchões encharcados enquanto os proprietários se arrastam para resolver um problema de vazamento no telhado, disseram Belluck & Fox sobre as descobertas. Na verdade, embora os inquilinos tenham de passar por vários testes para avaliar se devem ter seu pedido de aluguel aceito, os proprietários estão sujeitos a muito menos verificações. Além disso, os locatários estão frequentemente preocupados que o proprietário dê a eles uma referência ruim para reclamar, o que poderia devastar suas futuras perspectivas de habitação.
A lei federal exige que os proprietários divulguem perigos como amianto, tinta com chumbo e mofo devido à gravidade dos problemas de saúde causados pela exposição.
Nova York está entre os melhores estados no que diz respeito à diligência. Embora 9% seja um número significativo de proprietários, é relativamente pequeno em comparação com a porcentagem de proprietários em outros estados - como Kansas - que adiam trabalhos e reparos em uma taxa muito maior. A pesquisa constatou que 50% dos proprietários atrasam ou dispensam os reparos em propriedades alugadas.
Criado por Belluck & Fox
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