O mercado imobiliário na região de Finger Lakes é competitivo e os preços estão subindo, tornando difícil para a classe média comprar uma casa, de acordo com especialistas imobiliários.
As taxas de juros para compra de casa própria permaneceram consistentes nos últimos 25 anos, mas o pós-pandemia trouxe novos fatores que contribuíram para a redução dos estoques, forçando os preços a subir.
Dados da Redfin mostram que, no ano passado, o número de casas vendidas no condado de Monroe caiu 20%, durando apenas oito dias no mercado. Uma razão para isso é que menos proprietários de idosos estão dispostos a vender, devido ao fato de as casas de repouso não poderem aceitar mais residentes. Em vez disso, eles estão trazendo funcionários para suas casas para cuidar deles.
Os investidores também estão comprando casas e alugando-as ou usando-as como propriedades do Airbnb, o que mantém o estoque baixo para os compradores, mas aumenta os custos do aluguel.
Essa tendência é particularmente popular entre os jovens, que estão desistindo da ideia de ter uma casa própria e optando por alugar. Como resultado, os preços dos apartamentos também estão subindo. Apesar desses desafios, a corretora de imóveis Angie Flack Brown aconselha os compradores de imóveis a serem flexíveis e considerar opções que possam exigir alguns toques pessoais, pois isso pode ajudá-los a entrar em uma casa com menos concorrência e preço mais baixo.
O preço médio de uma casa unifamiliar no Condado de Monroe é atualmente de $ 197.500, com a cidade de Pittsford tendo as opções mais caras listadas. Os subúrbios são as áreas mais competitivas e demandadas por compradores de imóveis, com aproximadamente 550 residências unifamiliares vendidas na região no ano passado.
