Agentes imobiliários estão alertando os compradores de imóveis contra escrever “cartas de amor” aos vendedores, apesar do mercado altamente competitivo.
Michael O'Connor, presidente da Greater Rochester Association of Realtors, diz que não é ilegal, mas é fortemente desencorajado devido a possíveis violações das leis de habitação justa.
As leis de habitação justa visam evitar o viés do vendedor em torno de classes protegidas no estado de Nova York, que incluem raça, credo, cor, nacionalidade, orientação sexual, identidade de gênero, status militar e deficiência. Se um comprador em potencial escrever uma carta, ele pode revelar inadvertidamente informações que podem cruzar a linha e criar uma violação dessas leis.
O'Connor afirma que um comprador pode mencionar algo sobre comemorar feriados em casa que pode dar ao vendedor informações sobre sua religião, impactando assim sua decisão. O objetivo é evitar que os vendedores sejam tendenciosos contra certas classes protegidas.
As cartas de amor nem sempre foram desencorajadas. No passado, a maioria dos agentes pedia ou incluía uma carta com sua oferta de compra. No entanto, com o mercado altamente competitivo e os riscos legais em potencial, os corretores de imóveis estão desencorajando fortemente o uso de cartas de amor.
Violações das leis de habitação justa vêm com uma multa pesada, às vezes mais de $ 10.000. A Associação de Corretores de Imóveis da Grande Rochester foi aconselhada pela Associação de Corretores de Imóveis do Estado de Nova York a não aceitar ou enviar cartas de amor. Portanto, se um comprador escrever uma carta, há uma boa chance de ela não ser lida.
