Ao comprar uma casa, é fácil apenas ver o preço da lista, mas esquecer a soma dos impostos sobre a propriedade que vêm com ele.
Uma hipoteca fixa manterá os preços mensais iguais, mas os impostos podem flutuar.
A flutuação dos impostos afetará sua hipoteca e o que você paga mensalmente.
Para encontrar o valor do imposto de propriedade, o valor avaliado é multiplicado pela taxa de imposto local que é decidida pelo município local.
Veja como recorrer dos impostos sobre a propriedade que você paga pela sua casa
Você pode não concordar com o valor que deve pagar em impostos sobre a propriedade e tem o direito de apelar.
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Se você apelar, está dizendo que sua casa está sendo avaliada por um valor maior do que realmente vale.
Verifique com sua cidade local ou cidade como recorrer dos impostos sobre a propriedade. Pode ser um formulário online ou em papel que você envia pelo correio.
Alguns municípios exigem que você vá ao tribunal contra o assessor de impostos local.
Se vencer, seu imposto será reduzido até a próxima avaliação, que depende da área. Alguns lugares avaliam anualmente e outros fazem isso a cada poucos anos.
Às vezes, os avaliadores levantam a avaliação da propriedade apenas porque têm o poder de fazê-lo. Se você lutar contra eles, eles podem não fazer isso no futuro.
Existem diferentes tipos de avaliações que afetam seus impostos.
O método de substituição estima quanto custaria substituir um edifício. O método de comparação de vendas compara sua propriedade a propriedades semelhantes. O método de receita analisa a receita que pode ser obtida com uma propriedade. Apartamentos, imóveis comerciais e prédios de escritórios geralmente são avaliados com o método de renda.
Ao reduzir com sucesso o valor avaliado de suas casas, você pode estar ajudando a fazer com que as casas de seus vizinhos também sejam avaliadas em níveis mais baixos.
O valor mais baixo da casa é ótimo para menos impostos sobre a propriedade, mas tenha isso em mente se você quiser vender sua casa.
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