O Finger Lakes Regional Land Bank está trabalhando para descobrir o que vem por aí para uma propriedade histórica em Waterloo.
O Land Bank lançou uma Solicitação de Propostas para a compra e reforma do Juiz J.K. Richardson House localizado na 101 Virginia St. na vila de Waterloo.
quarta atualização de verificação de estímulo hoje 2021
As autoridades dizem que é uma oportunidade única dentro da aldeia para a reabilitação de uma casa histórica gravemente danificada, mas de destaque local.
O Land Bank está buscando propostas que demonstrem experiência em preservação histórica, bem como a capacidade de financiar as obras tão necessárias.
O Land Bank está disposto a transferir a propriedade por um preço nominal se um candidato puder demonstrar que possui uma estratégia de financiamento viável para concluir o projeto.
O pacote completo da RFP pode ser encontrado clicando aqui. As inscrições devem ser enviadas até sexta-feira, 28 de maio de 2021, por e-mail.
O Land Bank adquiriu o imóvel em 2018 a uma entidade privada com o intuito de estabilizar a estrutura. Eles financiaram a compra e o trabalho de estabilização com um subsídio da Local Initiatives Support Corporation, Inc. O Land Bank também recebeu um subsídio da Land Mark Society de WNY para estudar a viabilidade de uma reabilitação total da casa histórica.
Para que um projeto seja economicamente viável, o Land Bank acredita que podem ser necessários apartamentos que gerem receita. O Land Bank recebeu uma variação de zoneamento para até quatro apartamentos da Vila de Waterloo.
O Land Bank trabalhou para tornar a propriedade mais comercializável, absorvendo alguns dos custos iniciais de desenvolvimento, incluindo a remoção de mais de 7,5 toneladas de lixo e entulho da propriedade; a demolição de uma garagem desabada; e a remoção de árvores e videiras que tomaram conta da casa. O Land Bank também recebeu da Village of Waterloo uma variação de zoneamento para permitir quatro apartamentos. O valor avaliado da propriedade também foi reduzido para $ 25.100. Atualmente, a propriedade não está listada individualmente ou como parte de um distrito no Registro Nacional.
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A casa foi construída pelo juiz J.K. Richardson no início da década de 1850. O juiz Richardson foi um proeminente advogado local e juiz do condado que atuou no Partido Republicano. A própria casa foi construída originalmente no estilo italiano, com a varanda envolvente que se acredita ter sido adicionada na década de 1870. O telhado de mansarda é um dos poucos exemplos em Waterloo.
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