O desenvolvedor de um projeto de US$ 14,4 milhões para construir um novo centro de tratamento de câncer para o Auburn Community Hospital está buscando mais de US$ 4 milhões em incentivos fiscais para pagar por isso.
Os moradores locais terão a chance de comentar sobre a proposta nesta semana, quando a Agência de Desenvolvimento da Indústria do Condado de Cayuga realizar uma audiência pública sobre seu pedido de isenção de impostos sobre vendas e propriedades.
A Park Grove Realty LLC criou uma subsidiária chamada PG Auburn MOB LLC para o projeto. O desenvolvedor com sede em Rochester buscou a aprovação das autoridades da cidade para construir um novo edifício de centro de tratamento de câncer de 12.000 pés quadrados.
O Upstate Medical University Hospital também é parceiro do projeto.
Aqui é onde as coisas ficam complicadas para os envolvidos, no entanto. Devido ao arranjo e aos jogadores envolvidos, a propriedade perdeu seu status de isenção de impostos que se aplica a hospitais sem fins lucrativos. O hospital será responsável por cobrir o IPTU, mas para viabilizar, os envolvidos disseram que precisam de folgas adicionais.
Uma isenção em materiais de construção de $ 360.000 foi solicitada. Bem como uma isenção fiscal de registro de hipoteca de $ 82.500. De acordo com a proposta, o valor avaliado do local seria reduzido significativamente, resultando em US$ 3,79 milhões em economia de impostos ao longo de 15 anos.
De acordo com os documentos, Park Grove espera uma folha de pagamento de US$ 1,7 milhão até o terceiro ano e 19 novos empregos.
