A vila da Morávia decidiu que uma cláusula de uso não conforme em uma lei de zoneamento era irrelevante para uma propriedade histórica, em oposição à afirmação do proprietário do edifício, durante uma reunião do Conselho de Recursos de Zoneamento na segunda-feira.
O debate começou há um mês, quando Gary Debele solicitou uma audiência pública do ZBA para uma interpretação de uma lei local de 1988. No verão passado, Debele comprou a histórica Moravia High School com o entendimento de que a propriedade foi zoneada como comercial, sob uma exceção dentro de uma área residencial. Muito depois da finalização da venda, a vila determinou que a propriedade não poderia manter seu status comercial e permaneceria residencial.
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O edifício 48 Church St. foi uma escola até o início dos anos 1960 e, uma vez vendido, foi usado para uma variedade de usos comerciais e residenciais. Quando Debele comprou a propriedade, o oficial de aplicação do código na época, Fred Delaney, disse que ela estava dividida em zonas comerciais. O atual CEO, Patrick Doyle, determinou que a propriedade deve cumprir o zoneamento residencial.
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