A cidade de Romulus derrotou uma ação judicial de uma empresa local que buscava reduzir de quase US $ 300.000 para zero o valor tributável de várias propriedades privadas que a empresa possui. Em uma decisão datada de quinta-feira (21 de maio), o juiz interino da Suprema Corte Dennis Bender decidiu que a Lakeshore Landing Homeowners Association Inc. (Lakeshore Landing) não forneceu qualquer evidência para mostrar que o avaliador da cidade e o conselho de avaliação erraram ao definir os valores das parcelas durante o processo de avaliação da cidade em 2014. A Lakeshore Landing entrou com seu processo em julho de 2014 Em sua petição, a associação argumentou que várias áreas comuns de sua propriedade - incluindo um pavilhão, uma lancha e estacionamento - não tinham valor. A assessora da Romulus, Anna Morgan, avaliou as propriedades por um valor total de $ 299.200,00. Sua determinação foi mantida pelo conselho de revisão da avaliação em junho do ano passado. Na terça-feira (19 de maio), o advogado de Romulus Town, Steven Getman, pediu ao tribunal que encerrasse o caso. Argumentando pela demissão, Getman afirmou que a lei exigia que a Lakeshore Landing apresentasse avaliações ou outros dados factuais para mostrar que as avaliações eram excessivas. Neste caso, disse Getman, a associação falhou em fazê-lo. Além disso, Getman observou, vários fatores legais demonstraram que as propriedades tinham um valor para a Lakeshore Landing, incluindo seu direito de tomar emprestado as propriedades ou vendê-las imediatamente. O escritório de advocacia do norte do estado Harris, Beach, PLLC, representou a Lakeshore Landing. Em apoio à ação judicial, o advogado de Harris Beach, Ted Williams, apresentou uma declaração da tesoureira de Lakeshore Landing, Mary Anne Kowalski. Kowalski expôs sua convicção de que o valor das propriedades comuns da corporação se refletia nos preços de venda de residências individuais no empreendimento. Isso, achava a Lakeshore, era uma forma de dupla tributação sobre sua propriedade corporativa. Em sua decisão, Bender rejeitou esse argumento. O peticionário não forneceu qualquer avaliação ou mostrou qualquer evidência de que a propriedade foi supervalorizada, além de sua crença de que a cidade caiu assim, Bender sustentou. Na falta de prova material em contrário, o lançamento do imposto deve ser mantido como presumivelmente válido. Portanto, ele concedeu o julgamento sumário de Romulus, indeferindo a petição de Lakeshore Landing. O supervisor da cidade de Romulus, David Kaiser, disse que ficou satisfeito com a decisão do tribunal, observando que, se Lakeshore Landing tivesse tido sucesso, os outros contribuintes da cidade teriam sido obrigados a compensar a receita perdida .Morgan, escrevendo em apoio à moção da cidade para rejeitar, apontou que uma decisão contra a cidade significaria que este escritório seria ... obrigado a alocar o valor das parcelas [Lakeshore Landing] entre aproximadamente 155 propriedades tributáveis pertencentes a membros residenciais de a associação dos proprietários. Lakeshore Landing terá aproximadamente trinta dias para apelar da decisão do tribunal. Ainda não se sabe se eles pretendem fazê-lo. De acordo com sua declaração de missão, Lakeshore Landing é um bairro / comunidade residencial privado localizado na margem oriental do Lago Seneca, delimitado pelo Sampson State Park e composto por mais de 100 proprietários. A associação, uma corporação doméstica sem fins lucrativos, cobra taxas dos proprietários dentro de seus limites e estabelece regras para o uso e propriedade de propriedade dentro de seus limites. A cidade de Romulus está localizada no condado de Seneca, em Nova York. A população era 2.036 no censo de 2000. É governado por um conselho municipal de cinco pessoas. David Kaiser é o supervisor eleito da cidade e diretor fiscal. Anna Morgan é a assessora nomeada pela cidade. A decisão completa pode ser encontrada aqui .
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